通过问卷调查了解购买·出售的“要点”vol.11

本文摘要

√参考At Home株式会社开展的“电车拥挤与住所关系的调查” ，通过通勤电车拥挤的观点来介绍寻找住所的要点。

√在寻找房屋时，75.1%的受访者在决定住在哪里时没有考虑通勤电车的拥堵情况。其中，1/5的人后悔应该考虑它的。

√在选择宽敞还是舒适的调查中，61%的人认为即使空间狭窄，也能舒适地通勤比较好，优先舒适的人占多数。

√关于通勤时间，76.9%的人乘坐拥挤的电车短时间通勤，23.1%的人坐着长时间通勤，据调查，很多人认为只要时间短，即使是拥挤的电车也能忍受。

√在决定房屋之前，最好收集尽可能多的信息以做出决定，例如通过搜索互联网或咨询使用相同通勤路线的同事和熟人。不动产公司也有很多信息，所以建议不仅要咨询房屋信息，还要咨询通勤信息。

为实现工作方式改革进行了各种努力，但可以说，让通勤时间尽可能舒适对于提高工作效率也很重要。但是实际情况是，大部分人都是长时间乘坐拥挤的电车通勤，经常听说光是上班就已经精疲力竭了。（理想“35分钟”，极限“86分钟”。通勤时间和寻找住所的要点）。因此，此次参考At Home株式会社开展的“电车拥挤的与住所关系的调查” ，通过通勤电车拥挤的观点来介绍寻找住所的要点。

1/5的人后悔在寻找住所时没有考虑通勤时的拥堵情况

调查显示，24.9%的人表示，他们在寻找住所时考虑到通勤列车的拥堵情况而决定居住，而75.1%的人表示没有。另外，在没有考虑的人中，21.8%的人认为应该考虑通勤的拥堵情况再做决定。实际住下来之后，经历了通勤时拥挤的电车而后悔的人好像不在少数。

●考虑到通勤电车的拥堵情况决定住在哪里 24.9%

Q. 是否考虑到通勤时的拥堵情况而决定了现在的住所？

（对象：618人，有效回答：618人）

Q. 你认为应该考虑到通勤的拥堵情况后，再决定住在哪里吗？

（对象：当前居住地464人未考虑通勤时的拥堵情况，有效回答464人）

另外，45.3%的人表示，今后搬家时，会考虑到电车的拥堵情况来寻找住所。

●下次搬家时，会注意电车的拥堵情况来寻找住所 45.3%

Q. 以后搬家的时候，会注意电车的拥堵情况来寻找住所吗？

（对象：618人，有效回答：618人）

寻找住所时考虑通勤。61%的人选择“空间狭窄，但通勤舒适”

那么，在考虑到电车拥挤的情况下实际寻找住所时，您如何看待空间和通勤舒适度的优先级？根据上述调查，61%的人回答“空间狭窄，但通勤舒适”，39%的人回答“空间宽敞，但是通勤困难”。结果显示，比起房间的大小，更多的人选择了通勤舒适。

●是选择房间的大小还是通勤的舒适度 “空间狭窄，但通勤舒适”组 61.0%

问：假设您目前独自生活。如果你支付相同的租金，

[A]房间布局1R（一室），面积20㎡，离公司步行10分钟的房间

[B]房间布局1LDK（一室一厅一厨），面积40㎡，离公司持续乘坐60分钟电车通勤的房间

你会选择A或B的哪间房间？（对象：618人，有效回答：618人）

另一方面，关于通勤时间，76.9%的人乘坐拥挤的电车短时间通勤，23.1%的人坐着长时间通勤，据调查，很多人认为只要时间短，即使是拥挤的电车也能忍受。如果情况允许的话，与其说是为了让通勤时间舒适，不如说是为了缩短通勤时间。

●是选择通勤时间还是拥堵情况 “乘坐拥挤的电车短时间通勤”组 76.9%

Q.关于通勤电车，

[A]在被周围人挤得动弹不得的拥挤电车里坐20分钟通勤

[B]一直坐着，坐120分钟电车通勤

A和B选择哪个？（对象：618人，有效回答：618人）

获得尽可能舒适通勤环境的要点是什么？

可以通过乘坐通勤路线并模拟来体验拥堵情况，但考虑到时间和成本等，这是不现实的。最好收集尽可能多的信息以做出决定，例如通过搜索互联网或咨询使用相同通勤路线的同事和熟人。下面介绍咨询时的要点。

●通勤路线拥堵率·延误率

国土交通省公开了数据，事先确认一下的话会有参考价值。

●最近车站的时刻表+

查看最近车站（快速或特快）的停靠状态，以及该车站是否有首班车等。

●换乘状态

如果需要换乘，请确认换乘所需的时间、移动距离等。如果在终点站换乘，时间可能会比预计的要长，而且可能会因为人多而出现延误。

不动产公司也能收集信息

除了以上方法，询问不动产公司的负责人也很重要。如果是房屋附近的不动产公司，不仅能听到实际通勤的销售员的心声和意见，还能得到“双轨化计划即将实施，拥堵情况有望得到缓解”等信息。