通过问卷调查了解购买·出售的“要点”vol.15

本文摘要

√在寻找住所时，首先理清期望的条件是很重要的。此外，通过将期望的条件排好优先顺序，在实地观察房屋内部时就可以不必太担心了。如果去不动产公司的话，重点是告诉销售人员期望的条件。

√结婚一段时间后寻找住所的的人最多，占52.8%。

√房间·空间的布局、房间的数量、面积、是新建房屋等在重视的事项中排在前列。

√相对较高比例的人回答不方便，因为附近没有超市、出租CD·音像店、公园、小酒馆·酒吧、咖啡馆·茶馆等。

√通过电脑搜索的比例较高，达47.9%，可以看出是两人一起寻找住所。 

婚姻生活阶段的变化也是寻找住所的时机。此次，除了寻找住所的日程安排外，从对新婚夫妇的问卷调查结果中可以了解到寻找住所的时机、买房时“重视的事情”、附近没有的话不方便的（想要）店铺和设施、寻找住所的方法等。另外，最后还会介绍对购买公寓的新婚夫妇的采访报道，请大家一起确认一下。

首先从整理期望的条件开始！想制定的寻找住所的时间表

寻找住所有几个步骤。这里以购买的情况为例进行说明。

首先要做的事是整理期望的条件。“想要××㎡以上的房子”“因为是双职工，所以最好是上锁简单的公寓”“通勤时间在30分钟以内”等，对自己家的期望条件有很多。

这样一旦有了一些期望的条件，重要的是要排好优先顺序，因为没有能满足所有期望条件的房屋，所以如果不把期望条件排好优先顺序的话，每次在实地考察房屋内部时都会觉得很好，很难做出决定。如果决定“想尽可能减少通勤负担，所以最优先考虑通勤时间”的话，即使觉得宽敞不错，也不会选择通勤时间比期望多一倍以上的房屋。在众多不动产中选择与期望条件相近的房屋，关系到入住后的满意度，所以首先要把期望条件排好优先顺序，以此为基础来寻找合适的房屋。

整理好所需的条件后，在不动产公司的主页上输入条件，然后搜索符合期望的房屋。在一定程度上锁定房屋后，就可以向房地产公司咨询了。重点是对不动产公司明确传达自己期望的条件。虽然不动产公司的销售人员是寻找住所的专业人士，但也要认识到，如果不把自己讲究的条件等说出来的话，就无法传达。

挑选出几个中意的房子后，实地考察房屋内部。然后，房子定下来之后，经过购买申请，签订买卖契约，然后交付。

仍然感觉像恋人的新婚夫妇。52.8%的人选择在结婚后寻找住处，附近没有就不方便的店铺或设施中，选择能两人一起度过的小酒馆、酒吧、咖啡厅等的比例高于平均购买比例 

你是在什么时候开始找现在的住所的? <选择其一>

结婚一段时间后寻找住所的的人最多，占52.8%，在求婚到结婚期间寻找住所的人占1/4。

请告诉我们您或您的配偶购买当前房屋的所有“重视的事项”。(多选)只刊登TOP16

对房间·空间的布局、房间数量、面积、是新建房屋的重视程度排在了前几位，可见比起周边环境，对房屋本身更讲究。

请关于你现在居住房屋的周边设施，请告诉我素有“附近没有就不方便的(想要的)店铺和设施”。<多选> 只刊登TOP15

 超市、出租CD·音像店、公园、小酒馆·酒吧等在附近没有就不方便的商店和设施中占很大比例。购买食品、日用品等是日常生活的重要组成部分。生活中可能会觉得如果附近有超市的话，买起来会比较快。小酒馆·酒吧、咖啡馆·茶馆、出租CD·音像店、公园等均高于购入平均值，可见新婚夫妇想要享受时光的心情。
请告诉我您在寻找当前房屋时使用的所有方法。<多选>

据结果，在智能手机上进行检索的比例最高。在电脑上检索的比例也比较高，为47.9%，可以看出两个人在一起寻找住所。

最后，介绍一下以结婚为契机寻找住所的A先生的采访报道。请与上述问卷调查结果一并查看。

点击这里查看采访文章

调查概要“十人十色~各自的人生，各自寻找住所~”

调查方法・・・互联网问卷调查

对象（新婚夫妇）・・・在5年内购买了房屋的全国142对新婚夫妇（44名男性和 98名女性）

对象（买家）・・・在5年内购买了房屋的全国551名20岁~69岁男女（227名男性和324名女性）

调查时间・・・2016年11月25日 星期五~ 29日 星期二

※由于小数点后第二位四舍五入，总数可能不是100%