通过问卷调查了解购买·出售的“要点”vol.17

本文摘要

√ 想在消费税8%时购买的人占51.9%。

√ 超过半数认为加税后经济会“稍微变差”或“变差”。

√ 80%的抓住机会尽快行动派※1在买房时表示“现在是买房的好时机”。

√ 调查结果显示，抓住机会尽快行动派中知道什么时候之前签订契约、交货比较好的人占42.6%，不讲究派※2中占27.5%。

√ 对各种制度的认知度，即使是抓住机会尽快行动派也只有5成左右。

※1：8%以内想购买者

※2：8%以内不考虑购买者

消费税增税计划于2019年10月实施。税率将从8%上调至10%，对于那些正在考虑购买房地产等大型购物的人来说，这将是一个担忧。

这次以At home株式会社实施的问卷调查为基础，来看看在考虑购买住宅时对消费税增税的影响以及各种优惠制度的认知、理解程度。

问：您认为消费税增税后经济会怎样？（选择其一）

问：您认为住房、汽车等“高价购物”和生活必需品等低价“日常购物”哪个更受消费税增税的影响？（选择其一）

无论是抓住机会尽快行动派还是不讲究派，都有超过半数的人回答增税后经济会“稍微变差”或“变差”。似乎比起抓住机会尽快行动派，不讲究派还是认为日常购物受消费税的影响更大。

说到买房，80%的抓住机会尽快行动派都回答“现在是买房的好时机”，这与不讲究派有很大的不同。

Q. 你认为现在是买房的好时机吗？（选择其一）

Q. 为什么认为现在是买房的好时机（多选，前 4 名）

问：我认为现在不是买房好时机的原因（多个答案，前 4 个）

抓住机会尽快行动派认为现在是买房好时机的原因有“因为是消费税增税前”和“因为住房贷款利率低”，两者的比例均高达60.3%。在不讲究派认为是买房好时机的理由中，排在第一位的是和抓住机会尽快行动派一样的“因为是消费税增税前”，但其比例为43.5%，比抓住机会尽快行动派低。

不讲究派不认为是购买时机的理由是“因为认为消费税增税后房价会下跌”“因为认为好的房屋少”，占35.5%。

结果表明，抓住机会尽快行动派和不讲究派的回答存在很大差异。

【消费税增税·减负制度相关知识】

42.6%的人热情，知道什么时候收到合同·交货，27.5%的人不讲究。

Q. 你知道要在消费税8%时购买的话，什么时候之前签订契约和交付比较好吗?（选择其一）

Q.你买房有没有模拟过消费税增税前后支付金额的变化？（选择其一）

当被问到“你知道要在消费税8%时购买的话，什么时候之前签订契约和交付比较好吗?”时，回答“是”的，即使是急于购买的抓住机会尽快行动派也不到50%。

39.8%的抓住机会尽快行动派模拟了加税前后支付金额的变化。另一方面，即使考虑因为增税而抓住机会尽快购买，但不了解具体金额差异的人约有6成。

对各种制度的认知度，即使是抓住机会尽快行动派也只有5成左右。

Q. 你知道减购房者负担的制度“住房补贴”吗?（选择其一）

问：你知道住房贷款减税期限将延长吗？（选择）

虽然两者的认知度都不高，但比起不讲究派，抓住机会尽快行动派了解制度的人更多。总体而言，结果表明，住房贷款减税延期比住房补贴更广为人知。

从专家处获取的信息往往可信度较高。  

问：你从哪里获取住房税收制度相关信息？此外，你相信哪里的信息？（多选·只答对因消费税增加而对房屋税制了解的人）

“电视、报纸和网络上的新闻”在获取信息的渠道、可靠信息来源中占最高比例。理财顾问等专家发布的信息作为获取信息的渠道占比19.0%，而作为可靠信息来源则高达30.5%。不动产公司负责人超过30%，可见他们也有一定的可信度。

在结婚、生孩子、入学、独立等人生阶段发生变化的时候，通常会考虑购买房产。不同的人生阶段有不同的最优选择。此外，购买不动产在你的生活中不会多次发生，因此需要在许多方面寻求专家建议。虽然有很多因素让人认为消费税增税前是买房的好时机，但认真进行模拟，了解相关制度也是很重要的。不要仅凭“因为是增税前”这样的理由就盲目购买，要在充分接受后再购买。

调查概要“用户趋势调查 各种趋势&风格 消费税增加在即时找房 消费税增税相关意识、知识和想请教的事”

调查方法・・・互联网问卷调查

对象・・・回答正在考虑购房问题，并采取实际行动的全国416名20 ~ 40男女

调查时间・・・2019年1月11日 星期五~15日 星期二

※由于小数点后第二位四舍五入，总数可能不是100%