通过问卷调查了解购买·出售的“要点”vol.18

买房在生活中不是多次发生的事情。

即使有一天有想买房的想法，也有很多人因为“不知道从哪里开始”“大笔资金的变动让人不安”等原因，迟迟不敢迈出那一步。

这种时候，可以参考有买房经验者的话。

这次，在查看不动产信息网站经营者联络协议会(简称:RSC)每年实施一次的“不动产信息网站使用者意识问卷调查” 的调查结果同时，也看看达成房屋契约的用户的行为、特征。

“智能手机是收集信息的主流”。各年龄段智能手机使用率分布

在“用什么来查找不动产信息”这个问题中，2016年时10~40多岁年龄段的人使用智能手机多于电脑，2019年时所有年龄段的人使用智能手机都多于电脑。智能手机的特点是即使在移动中也可以收集信息。优点是电脑无法比拟的便利性似乎。直到20世纪90年代，找房的主要方法是查阅信息杂志或直接去不动产公司，但现在是通过网络筛选条件，就能看到符合自己要求的房子的时代。随着信息数字化和通信速度的提高，更多的信息流通。另一方面，这种信息量的增加似乎造成了最终用户难以决定房屋的情况。

购房时的考虑时间趋于长期化

“从咨询到签约所花费的时间”，2016年为1周~ 1个月的占41.0%，而2019年占13.0%，约1/3。另外，3年的增幅是3~6个月以上的从12.5%升到了大约50%。从整体来看，1个月~ 6个月以上的约占80%，可见找房正在长期化。

考虑长期化的因素包括住房供应量增加、物价飞涨、消费生活方式多样化、信息量增加等。

要求不动产公司“提供正确的房屋信息”和“对房屋进行详细说明”。

对于购买不动产时想知道的“住宅瑕疵担保责任保险”和“建筑物状况调查”等内容，半数以上的人表示“不知道”或“听说过”。

当被问及“对不动产公司的要求是什么？”时，“提供正确的房屋信息”和“对房屋进行详细说明”排名靠前。此外，在回答“知道以下术语或内容吗？”的问题时，对于“住宅瑕疵担保责任保险”和“建筑物状况调查”等内容，半数以上的人表示“不知道”或“听说过”。

※在这里查看建筑状况调查等。

虽然现在是一个可以通过智能手机获取大量信息的时代，但很多人并不仅仅依靠这些信息来做决定，而是想从不动产公司获得详细信息后再进行讨论。另外，即使在这个可以通过网络查询各种信息的时代，人们对于日常生活中不出现的专业术语还是很难理解。

考虑购房人士是如何解决问题并最终购买房屋的，这样的内容对自己的购房也有帮助。

不动产是一笔大买卖。建议利用专家的力量和专业知识以及过去的案例以做出最佳选择。

※购买或出售不动产人士的话发布在下面。请作为参考。

<采访签约者“我的经历”>

<调查概要>

(1) 调查方法・・・在不动产信息网站运营商联络会网站、会员网站和房地产信息网站上进行的开放式调查

(2) 调查时间・・・2019年3月19日（星期四)~ 6月19日（星期三），共91天

(3) 有效回复数・・・1,560人（在过去的一年里，为了租赁或购买自己居住的房子，在网上查询过不动产信息的人）

※关于此次刊登内容：除了“查询不动产信息时使用的东西”以外，不包括出租。