在现阶段全球疫情尚未消散之时，如何配置自己的资产成为许多投资者热议的一个话题，尤其是现在布局日本究竟是不是合适的时机，而日本公寓的投资价值都有哪些呢？

公寓作为日本房地产行业中最为常见的房屋类型，在近年来的租房市场上始终供不应求，而一栋精挑细选的投资公寓则会为投资者带来意想不到的收益效果。一般而言，热门地段的日本公寓，其出租时间非常快，空置期较短。对于一些距离车站较近的房源，前一任租客退租后，一般20天左右就会有新的租客入住。这主要还是由于交通这一因素在日本租房者的心目中始终占据最优先的判断标准。

日本公寓投资价值高的第二个原因在于回报稳定，以日本的单身公寓举例，一般实际回报率在5%或者更高，一些优质的房源可能收益直接翻倍。或许这对于投资国内房产而言仅是一笔小的「甜头」，但是从长远来看，日本公寓的实际回报能持续很长一段时间，因此投资日本房产主要看中的是其稳定、长期的市场，而并非仅凭房价地价的勐涨勐跌。