今年只剩下一个月了。

我认为今年是因为新冠状病毒影响感受到时代各种变化的一年。

恐怕从明年开始，租赁市场的变化会越来越明显吧。

工作不需要特意去公司的人，

倾向于住在郊外格局大、房租便宜的房子里。

另外，随着企业结构调整的加速，越来越多的法人合同的解除也有可能接踵而来。

当然，有了国家房租补贴，也有不会突然空出来的房间。

但是，被工厂或公司开除的人，如果没有继续留在那里的理由，就会搬家。

店铺空置当然也会加速。

现在开设店铺没什么好处，

感觉固定支出坏处的店铺和公司也会陆续撤出。

拥有总公司大楼的公司要直面这样的现实。

“公司真的需要如此规模的大楼吗？”

“说到底总公司建在大城市有什么意义吗？”

今后，地方将开始认真招揽名牌企业。

例如，

如果是有实力的企业，可以免除10年的固定资产税，

地方能积极地出台财政政策吧。

Japanet Takata（长崎县总公司）和 ZOZOTOWN（千叶县总公司）

在东京都没有总公司，而是在地方做贡献。

地方创造就业，劳动人口增加，

意味着 “消费税和居民税”会增加，

如果劳动人口买房建房，房产税和城市规划税也会相应增加。

因此，地方政府将出台更加积极的财政政策来吸引大企业。

大阪看起来很有趣！

毕竟，与 “招揽娱乐场所”相关的各种财政政策都会被包括在内。

而且，以增加就业和消费为目标，肯定要在招揽企业方面也要加大力度。

如果之前在东京设立总部的企业或公司没有意义的话，可能会转移到创业者或创业一族的出生地，或者是对该企业来说具有地利优势的地方。

总公司多是负责会计和核心规章制度的企业，因此是不直接产生利润的地方。

因此，更多的公司可能会失去总公司本身的职能。

像这样从几个角度来看待事物的话，虽然不好的话会很显眼，但是对于地方和郊外也会有好处。

能否创造出城市和中心地区所不能提供的服务和价值，

以及服务是否是“顾客需要的、喜欢的服务”，

这是今后服务企划的关键。