新加坡政府基金GIC于2008年以770亿日元购入东京威斯汀酒店，并于2019年底以约1000亿日元出售。

购买的是中国投资公司Bright Ruby。

2008年是雷曼冲击导致不动产价格下跌的时期。

GIC在持有股票期间，获得了约10年的红利收入（不动产收入），获得了约230亿日元的资本收益（出售收益）。

在东京这个超级庞大的酒店市场，是很少出现在豪华酒店买卖中的稀有物品！

过去出售这种稀有的酒店案例只有东京全日空洲际酒店。

许多重建项目正在东京进行。

因为许多重建项目即使在东京奥运会之后仍然存在，所以东京的稀缺价值可能会持续下去。

东京威斯汀酒店的本次大规模出售成为了热门话题，附近正在进行涩谷的重建项目。

无论如何，除了对海外投资基金有吸引力的东京市场，全球发达国家利率下降导致的货币盈余也集中在东京。

不知道会升温到什么程度，东京和首都圈的酒店销售价格都在上涨！

随着新冠疫情在全球的影响以及因酒店供过于求而引发的住宿成本折扣之争，必须密切关注城市不动产市场。