首次购买不动产~参考有经验人士的意见以做出不会后悔的选择~

本文摘要

√新手买家更重视便利性、房间数量、收纳等通俗易懂的事项，有购买经验人士则更重视专业细致的事项。

√有购买经验人士对设备比较了解，所以讲究也比较多。

√夫妇二人生活重视居住环境、地段、装修设计、新建房屋的回答较多。

√26.1%的人因为离父母家近而决定现在的住所。另一方面，约60%的人没有将来住在一起的计划。

正在进行系列连载>《首次购买不动产》。本次，从At Home株式会社进行的问卷调查“选择的理由、犹豫的理由。~购买住宅的过程&心态~2016~”，介绍一下新手买家和有购买经验人士的意识差异，以及夫妇二人购买不动产时的实际情况。

《公寓购买》新手和有经验人士的对比【重视的事项】

Q1. 公寓买家到最后重视的是什么（新手买家更多的10项）

Q2. 公寓买家直到最后重视的是什么（有购买经验人士更多的10项）

《公寓购买》新手和有经验人士的对比【重视的规格和设备】

Q5. 公寓买家重视的规格和设备（新手买家更多的10项）

Q6. 公寓买家重视的规格和设备（有购买经验人士更多的10项）

从图表中可以看出，经验的差异很明显。新手买家强调“房间数量”、“最近车站到家的距离”、“最近车站·使用路线的便利性”、“通勤·上学的便利性”、“收纳容量”等一般性、通俗易懂的事项。另一方面，购买该产品的人重视“防震·防火等防灾性能”、“室内通风”、“隔热性能优异”等只有在实际生活中才能体会到的专业细节。

在规格和设备方面，“带加热功能的浴缸”、“双重锁”、“浴室干燥功能·浴室取暖设备”、“步入式衣帽间”等对新手买家来说排名靠前，而“只能马桶”、“24小时通风功能”、“物残渣处理机”等对有购买经验人士来说排名靠前。可以看出，有购买经验的人士对设备都很熟悉，而且非常讲究。此外，从“公寓买家中途妥协的规格·设备”和“公寓买家应该更加重视的规格·设备”以及问卷调查结果来看，有购买经验的人士比新手买家有更多的妥协和遗憾。

《夫妇二人生活所追求的住所》方便自己生活的地段

Q9. 自始至终重视的事项（回答率的总分）

Q10. 自始至终重视的事项（夫妇二人生活回答率高于整体平均水平的项目）

夫妻二人生活所追求的住所有怎样的倾向呢？根据上述At Home 株式会社进行的问卷调查发现，“重视的事项”的回答率总分高于家庭和单身者。尤其是离最近车站的距离和通勤的便利性似乎缺一不可，可见对居住环境和地段，包括街道氛围的重视。关于建筑物，很多人回答想要重视新建房屋和室内装修设计，可以看出对新建房屋和外观也很讲究。

《新婚夫妇》对老家的依赖程度

Q11. 选择现在居住区域的理由是什么?（多选）

Q12. 未来打算和（自己或配偶的）父母住在一起吗？（选择）

At Home 株式会社进行的另一项调查中，选择“现在居住区域”的原因是“因为离老家近”，排在第3位。另一方面，当被问到“未来打算和父母住在一起吗？”时，大约60%的人回答“不”，可以看出，想和父母保持不即不离的距离感。

在不动产公司的帮助下，购买满意的不动产

第一次购买独立住宅或公寓会有各种各样的梦想，但也可能因为没有经验而后悔。成功的关键是咨询一家在感到不安的事项以及注意点方面拥有丰富经验和实绩的不动产公司。请务必购买让自己满意的房屋。