通过问卷调查了解购买·出售的“要点”vol.1

在购买二手公寓的时候，通常会查看好几个房子，考察周期也会比较长。

可能会有人担心，因为长期查看了很多房屋，所以不知道该以什么为决定因素来决定房屋。

这次，通过At home株式会社实施的问卷调查“选择的理由，犹豫的理由。”，介绍一下实际购买二手公寓的人对设备的态度变化，看看购买二手公寓时的检查要点。

Q 自始至终一直重视的规格和设备是什么？<多选>

Q 除了价格之外，途中优先级上升的规格和设备是什么？<多选>

从自始至终一直重视的设备来看，很多人在寻找房屋时都会注意安保和用水，比如“可视对讲”、“带加热功能的浴缸”、“智能马桶”等。纵观其途中优先级上升的规格和设备，与安全相关的“双锁”和“可视对讲”占据了第一和第二位。在考察和参观房屋的过程中，安全意识似乎趋于提高。

Q 途中优先级上升的原因是什么？

<针对途中优先级上升的问题，对选项分别进行选择>

途中优先级上升的第一原因是“通过到现场看到实物才注意到了重要性”，可见实际看了房子后，形象更加详细，心境也会发生变化。另外，从“家人和亲戚的期望”、“考虑到孩子，觉得还是很重要”等选项中可以看出，在总结想法的基础上，不仅是自己的想法，听取家人和亲戚等周围其他人的意见也是要点。另外，作为专家的不动产公司的建议也作为优先级上升的理由上榜。

这样，优先级会随着考察而改变。此外，当查看多个房屋后，记忆会变得模糊，这使得比较考察变得困难。为了防止这种情况发生，事先制作清单，用同样的标准进行判断是很重要的。

检查一下这些设备

在制作清单时总结了考察二手公寓时要检查的要点。请参考。

要掌握这些情况！二手公寓的检查要点

■ 墙壁、地板和天花板是否有划痕、污垢或霉菌

■ 供水设备、厨房或洗手盆下方是否漏水。或是否有漏水迹象

■ 电容量是否符合生活方式

■ 开关、插座是否磨损

■ 换气扇是否工作

■ 是否配备24小时通风功能

■ 厨房的水槽、料理台的台面有没有裂缝

■ 浴室的浴缸、地板、墙壁等是否有裂缝

■ 浴室具备什么功能（加热功能、浴室干燥功能、浴室暖气设备）

■ 马桶有没有裂缝

■ 地板是否有下陷或变形

■ 门窗等设备是否可以正常打开和关闭

■ 钥匙是否有问题

■ 采取了哪些安全措施（钥匙类型、有没有可视对讲)

■ 网络环境是否完善

■ 是否有快递柜

向经验丰富的销售员确认

第一次购买不动产时可能会有很多焦虑和担忧。购买二手公寓时，尤其在设备方面，必须比新建公寓更慎重地进行确认。除了本报道中列举的以外，各个房屋还有很多需要了解的要点。无论什么是都要咨询销售负责人，以保证买到不会感到后悔的二手公寓。

调查大纲 选择的理由，犹豫的理由。～购房过程与心态～2016

调查方法……通过互联网进行问卷调查

调查对象……过去两年内（2014年2月之后）在东京都市区（东京、神奈川、埼玉、千叶）购买了自住房屋，20 ~49岁的男女。

调查时间……2016年2月23日 星期二~2016年2月25日 星期三