火灾保险通常一次缴2年费用，如果在两年之内退房，是可以退款的。在日本租屋时，都会被要求要加入火灾保险，虽然在法律上没有硬性规定一定要加入，但是如果坚持不加入火灾保险的话，通常房东都不太愿意租给你，毕竟有加入保险的话，万一将来发生意外，没有加入保险的话，损失都要由房客或是房东全额承担，风险太高了！

日本现在并没有禁止外国人获得日本房地产的法令法规。事实上，外国人正在积极的购买日本房产。以东京地产为例，在日本购买采取登记原则，外国人可以在日本拥有产权登记后的房产，交易相关的证件需要依照相关规定办理。再者，日本地产购买后，土地和建筑都能以购买者的名义贩卖和继承。

日本房屋的使用权是永久的，土地使用期限也是永久的，这也就是说，在日本买了房子，那么是房屋与地皮一起买下来的，这都是归属于个人所有，可以自己对房子进行自由改装与重建，不会受到任何限制，房产也可以传给下一代，拥有永久的房屋居住权和土地使用权。

我们会为客户全程配备专业的社员，从看房到交易完成，以及后续的收租和管理汇款等业务，为您提供一对一协助，即使本人不到日本，也可以委托我们为您代办相关手续。

日本当地的租务管理会为你代劳，租款也可定期电汇至您的账户。例如：租客招揽、沟通交涉、故障处理、房租收取等租务代理。我们会安排专业的租赁管理公司为您提供全方位支持。